锦江区沙河街道花果村 8 组、 成华区斑竹社区 3 组地块新建住宅及配套设施项目设计-施工总承包/标段招标公告
【信息时间：2025-01-24】
1．招标条件
1.1本招标项目锦江区沙河街道花果村 8 组、 成华区斑竹社区 3 组地块新建住宅及配套设施项目设计-施工总承包/标段已由成都市发展和改革委员会以川投资备【2412-510100-04-01-259239】FGQB-0176号批准建设，项目业主为成都城投锦昱置地有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都城投锦昱置地有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都市发展和改革委员会核准（招标事项核准文号为川投资备【2412-510100-04-01-259239】FGQB-0176号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川良友建设咨询有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：锦江区沙河街道花果村8组、成华区斑竹社区3组。
2.2 建设规模：土地面积：约31.6385亩，总建筑面积约60157.96平方米，项目总投资额含土地费用约 152988万元（其中土地费约 91000 万元）；新建住宅及配套设施：地上共8栋，14/16/17层住宅，最大高度大于50米，建筑面积约44506.91平方米；地下负一层，建筑面积约15651.05平方米；纯住宅无商业项目。
2.3 计划工期：850日历天
2.4 招标范围：本项目建设红线范围、配建用地范围内的设计、施工（含设备、材料采购，甲供部分除外）直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；具体详见合同条款。
2.5 设计要求的质量标准:满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。施工要求的质量标准：符合现行施工验收规范合格标准，且达到成都市综合验收及分户验收标准。
2.6 标段划分：设计-施工总承包1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须为:
(1)设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位 |
(2)施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质的单位 |
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。
3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2022年01月01日至投标截止时间，作为工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或者项目总监理工程师身份具有1个已完成单个合同金额不低于30000万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩证明材料应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准）；
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证B证证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格，须为本单位人员（若联合体投标的,须为联合体协议书中的设计单位人员） |
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书,须为本单位人员，须具备有效的安全生产考核合格B证；若为联合体投标的，应为在联合体中的施工单位人员；2022年01月01日至投标截止时间，作为项目经理或施工负责人身份具有1个已完成单个合同金额不低于30000万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩证明材料附合同协议书、工程竣工验收证明材料） |
3.1.6财务要求：
无财务要求；
3.1.7类似工程业绩要求：提供；
设计资质单位：
近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个项目建安工程费不低于30000万元的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由设计单位提供，投标人提供的业绩若为EPC业绩中的设计业绩均可）；
施工资质单位：
近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个合同金额不低于30000万元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由施工单位提供，投标人提供的业绩若为EPC业绩中的施工业绩均可）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月25日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月17日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn 、https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：成都城投锦昱置地有限公司
地 址：成都市金牛区金周路589号
联 系 人：张女士
电 话：028-68814597
传 真：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址：成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼
联 系 人：马先生
电 话：028-85283755
传 真：/