成都城投置地集团有限公司作为招标人，拟对成都城投置地集团有限公司车位长租租赁服务机构战略合作商库实行公开招标。现将有关事宜公告如下：

一、概况:

1．成都城投置地集团有限公司及所属公司、控股公司在成都市范围内房地产开发项目车位长租租赁战略服务。

2．服务范围：

第一部分：市场研究与分析

1).宏观市场环境的调研与分析（成都市宏观经济形势、成都市房地产市场现状及发展趋势、投标人认为需要补充的其他内容）。

2).区域市场环境的调研与分析（区域整体市场环境分析、本项目所属区域划分及竞争环境分析、区域竞品项目调研和分析、投标人认为需要补充的其他内容）。

3).项目自身分析（本项目竞争环境分析、本项目SWOT分析、本项目目标客户群分析、投标人认为需要补充的其他内容）。

第二部分：车位长租租赁服务实施方案

1).项目整体车位长租租赁方案及执行；2).项目阶段性车位租赁计划；3).入市时机选择；4).分期控制；5).项目推广方案建议；6).价格定位及策略；7).周报、月报、年报的编制。

第三部分：车位租赁效果保障措施

1).建立车位长租租赁团队，依合同授权范围内执行车位长租出租行为；2). 车位长租租赁文件及管理文件的制定；3).团队强化与激励措施;4).车位出租价格目标、车位出租周期目标的实现及回款保障;5).客户的积累与培养;6).车位出租期遇到阻力时的特殊应对方案及办法；7).团队配置及人员简介;8).定期报送各项统计表。

第四部分：车位长租服务方式

服务模式为任务租金兜底租赁。

第五部分：投标方认为有必要提出的其它方面的策划、方案或建议。

3.服务期限：协议12个月（特殊情况以招标人书面通知为准）。

4.资金来源：自筹资金。

二、 投标人资格要求

1.一般要求：具有有效的独立法人资格，具有有效的营业执照；

2．业绩要求：近三年（2021年1月1日至今）具有1个及以上车位租赁或车位销售服务业绩。

3．信誉要求：投标人近三年（2021年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）；

4．其他要求：

4.1投标人资信良好，投标人、法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）；

4.2、投标人所提供的投标文件中的相关材料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）；

5．不接受联合体投标。

三、报名时间及招标文件获取

（一）招标文件的获取方式：

凡有意参加投标者，请于2024年12月25日至2025年01月15日登录成都城投招采平台(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)免费下载招标资料(招标文件、技术资料等)。注:《供应商操作手册》详见成都城投招采平台(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)下载中心，技术支持联系方式详见网页首页底部。

（二）招标人不提供邮购招标文件服务。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间2025年01月15日上午10:30；地点：成都市金牛区金周路589号三号楼招标采购管理中心本项目开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本公告在成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、中国招标投标公共服务平台、成都城投招采平台（网址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cebpubservice.com/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。

六、联系方式

招标人：成都城投置地集团有限公司

地    址：成都市金周路589号

联 系 人：李先生

联系电话：028-60186700

代理机构：四川良友建设咨询有限公司

地    址：成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北六楼

联 系 人：马先生

     联系电话：028-85283756