一、招标条件

成都开元锦澜置业有限公司为艺墅语湖琅熙、龙泉85亩营销中心及示范区物业服务的招标人。现对艺墅语湖琅熙、龙泉85亩营销中心及示范区物业服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：拟采用招标方式选择一家供应商提供艺墅语湖琅熙、龙泉85亩营销中心及示范区物业服务。艺墅语湖琅熙总建筑面积19.12万方、住宅总建筑面积12.24万方；龙泉85亩总建筑面积16.46万方、住宅总建筑面积11.31万方。

2.项目地址：成都市龙泉驿区。

3.服务期限：2025年3 月 1日至 2027年 2月 28 日止。

4.招标范围：艺墅语湖琅熙、龙泉85亩营销中心及示范区物业服务，具体工作内容详见《第五章合同条款及格式》。

三、投标人资格要求

1.一般要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2.信誉要求：近3年以来（2022年1月1日至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（提供书面承诺）。

3.业绩要求：近3年以来（2022年1月1日至今），至少具有1个合同金额100万元及以上的物业服务类似业绩。

4.其他要求：

4.1资信良好，投标人及其负责人未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件，查询打印的时间为招标公告发布的时间之后）。

4.2投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（提供承诺）。

5.本次招标不接受联合体。

四、招标文件的获取

（一）招标文件的获取方式：

凡有意参加招标者，请于2025年2月25日起登录《成都城投招采平台》(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)免费下载招标资料(招标文件、技术资料等)。注:《供应商操作手册》详见《成都城投招采平台》(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)下载中心，技术支持联系方式详见网页首页底部。

（二）招标人不提供邮购招标文件服务。

五、申请文件的递交

投标文件递交的截止时间（招标截止时间，下同）为2025年3月17日9时30分，地点：成都市金牛区金周路589号三号楼招标采购管理中心本项目开标室。

六、公告发布

本公告在成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、中国招标投标公共服务平台、成都城投招采平台上发布（网址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cebpubservice.com/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）。

七、联系方式

招标人：成都开元锦澜置业有限公司

地址：成都市金周路589号

联 系 人：李先生

联系电话：028-60186700

代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地    址：成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼

联 系 人：黄先生

联系电话：028-86257732