一、比选条件

成都花园物业管理有限责任公司为成都花园物业管理有限责任公司2025年共用部位、设施设备维护服务项目的比选人。现对成都花园物业管理有限责任公司2025年共用部位、设施设备维护服务项目进行公开比选，现将有关事宜公告如下。

二、项目概况与比选范围

1、项目名称：成都花园物业管理有限责任公司2025年共用部位、设施设备维护服务项目。

2、项目地点：详见比选文件第三章。

3、控制价：579000.00元（含税）。

4、服务期限：7个月。

5、付款方式：按季度转账支付，在按照约定支付季度服务费后不足一个季度的，剩余部分维护服务费在服务合同到期后一次性支付。

6、比选范围：芳菲里、学府海棠小区等五个子项目共用部位、设施设备维护服务，具体内容详见第三章比选项目要求。

三、比选申请人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件并加盖申请人公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

5、近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（提供承诺函）；

6、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函）；

7、根据比选项目提出的特殊条件：

7.1具备独立法人资格（根据比选申请人提供的营业执照副本复印件进行判定）；

7.2参加本项目的比选申请人及其现任法定代表人不得具有行贿犯罪记录（提供承诺函）；

7.3未因违反成都城投资产经营管理有限公司相关制度而被禁止三年内参加成都城投资产经营管理有限公司及成都花园物业管理有限责任公司采购项目（提供承诺函）。

7.4 比选申请人2022年01月01日（含）以来至少承接过1个物业服务（至少包含共用部位、设备设施维护服务）类似项目业绩。

7.5本次比选不接受联合体比选申请。

四、比选文件的获取

（一）比选文件的获取方式：

凡有意参加比选者，请于2025年06月04日起登录《成都城投招采平台》(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)免费下载比选资料(比选文件、技术资料等)。注:《供应商操作手册》详见《成都城投招采平台》(http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/)下载中心，技术支持联系方式详见网页首页底部。

（二）比选人不提供邮购比选文件服务。

五、比选申请文件的递交

比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2025年06月13日11时30分，地点：成都市金牛区金周路589号三号楼招标采购管理中心本项目开标室。

六、公告发布

本公告在成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、中国招标投标公共服务平台、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台上发布（网址：https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.

cn/、http://www.cebpubservice.com/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.

cdci.cn:8081/cdct/）。

七、联系方式

比选人：成都花园物业管理有限责任公司

地址：成都市金牛区星河路90号

联 系 人：黄老师

联系电话：028-87331873

代理机构：四川东升项目管理有限公司

地址：成都市武侯区大石西路153号1栋3层

联系人：黄老师

联系电话：028-85287123-8022

监督机构：成都城投集团合规风控部（招采中心）

联系电话：028-60166035