各潜在投标人：

现对本项目网络提问做如下回复：

提问一：1、招标文件中入门业绩准入资格是否太高，同时没有要求提供中标通知书、图纸审查报告等，如何证明业绩的真实性？是否认定为随便一个房地产开发商签订的协议都有效？

回复：本标段招标文件要求的类似工程业绩规模未超过本标段建设规模，符合相关规定；类似工程业绩证明材料按招标文件相关要求执行。

提问二：2、招标文件中6.1.1评标委员会的组建：注：1、评标委员会组建时，可增加评标委员会人数，但招标人代表人数不能增加。本条是否存在预留空间给意向中标单位运作专家意图，达到中标目的。

回复：本条设置内容为成都市住房和城乡建设局信息化综合应用平台【招标文件编制及备案系统】中不可修改的内容。

提问三：3、按照02勘察设计收费标准，本项目设计收费严重不足，是否低于设计成本？按照02收费标准本项目工程投资106.86亿元，计算的设计费约为：19902万元（专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数：1.0）本招标控制价为：6529万元，约为02标准的32%，加上精装修设计、附属设施设计本项目设计费严重低于成本价。

回复：本项目招标控制价是根据本项目批准的可研报告中载明的设计费并结合《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）的相关要求确定。

提问四：4、3.1.6财务要求：无财务要求；虽然根据《中华人民共和国招标投标法》第二十五条的规定，企业的亏损状况并不直接影响其作为投标人的资格?。然而本项目投资与建设体量巨大，亏损企业有没有足够的资金、人员、技术来投入生产？

回复：在成都市住房和城乡建设局信息化综合应用平台【招标文件编制及备案系统】中财务要求为可选项，本标段的选择符合规定。

提问五：5、2.2.4（1）设计评分标准中设计方案都为文字内容完全体现不了设计单位方案设计能力，本项目设计工期紧，任务重，是否考虑带设计实施方案投标，既能体现设计单位的综合能力，又能比拼方案缩短设计周期。

回复：设计方案中设计内容的评分标准未限定表达方式，投标人投标时可根据自身情况自行考虑。

提问六：6、本项目招标范围中包含：《精装修设计（方案及施工图设计，若有）》，如果后期设计中有精装修设计，是否包含在招标控制价中，后期不增加任何费用？

回复：本标段招标范围含精装修设计（方案及施工图设计），其费用已包含在招标控制价中。

四川建科工程建设管理有限公司

成都城建投资管理集团有限责任公司

2024年11月22日